Как избежать нарушений земельного законодательства
Самыми
распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми
госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:
— самовольное
занятие земельного участка;
— нецелевое
использование земельного участка;
— неиспользование
земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства,
садоводства, огородничества.
Для того, чтобы
избежать нарушения земельного законодательства рекомендуем владельцам земельных
участков:
- проверить
наличие правоустанавливающих документов на земельный участок; - удостовериться
в наличии зарегистрированного права на земельный участок в Едином
государственном реестре недвижимости, заказав соответствующую выписку; - проверить
соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они
установлены и проведено межевание; - убедиться,
что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в
Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка
не проводилось и границы не установлены; - использовать
земельный участок в соответствии с его целевым назначением и не осуществлять на
участке деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования,
указанным в Едином государственном реестре недвижимости.
«Рекомендуем всем собственникам, пользователям, арендаторам земельных
участков соблюдать земельное законодательство, не дожидаясь прихода
государственного инспектора по использованию и охране земель, еще раз
просмотреть свои документы на земельные участки, проанализировать их содержание»,
— добавила заместитель руководителяУправления Росреестра по Волгоградской
областиТатьяна Штыряева.